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银川市兴庆区前进街47号楼东单元201室住宅房转让项目

【信息时间:2020-01-19 00:00 】 【字号 【点击:次】 【我要打印】 【关闭
项目编号
SW2020R060701
项目名称
银川市兴庆区前进街47号楼东单元201室住宅房转让项目
资产类别
房产
转让方名称
宁夏政兴房地产开发建设有限公司
转让标的所在地区
银川市
挂牌价格
44.2246万元
挂牌期间
10
挂牌日期
2020年01月19日
交易方式
其他
转让说明事项
1、意向受让方应将报名资料在挂牌截止日16:30前提交。 2、报名需缴纳资产竞买保证金12万元(挂牌期满截止日16:30前,以到账时间为准),确认为最终受让方后5个工作日内签订交易合同,该保证金自动转为履约金,若在5个工作日内不与转让方签订合同,视为违约。 3、本项目按标的资产现状进行转让,意向受让方须书面承诺: (1)已充分清楚、理解和接受转让方所披露标的房产现状以及存在的瑕疵的一切内容,并自行承担本次受让标的房产所带来的一切风险和后果,不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产; (2)同意被确定为最终受让方后,应在5个工作日内与转让方签署《交易合同》,于合同签署后3个工作日内将除保证金后的剩余交易价款一次性支付至指定账户; (3)受让标的房产后,受让方应在产权交易所出具《交易凭证》后10个工作日内与转让方办理标的房产及相关权属证明文件的交接手续,并于交接后10个工作日内开始办理标的房产的权属变更登记手续,转让方承诺予以必要的协助和配合; (4)同意本次标的房产交易过户所产生的房产税、土地税、流转税、土地增值税、契税、印花税等交易税费按房产所在地房产交易规定执行,凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方承担,凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。 (5)已充分理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。 4、目前该房产正对外出租中,租赁期为2018年11月01日起至2023年08月31日止,最终受让方需继续履行完成与原租户的租赁合同(年租金6000元/年)。原租户在同等受让条件下可享有优先受让权,且需要提供租赁合同。 5、标的按现状转让,瑕疵及使用现状不影响交易及价格。受让方不得以不了解转让标的的现状及资产质量等方面存在任何瑕疵为由反悔或转让方提出质疑或要求补偿,不得以不了解标的的状况及资产质量方面的瑕疵为由退还标的物或拒付价款,否则将视为违约。
联系机构
宁夏科技资源与产权交易所(www.ntree.com.cn)
联系电话
0951-6721019 5950881
联系人
王婷婷 马娇